CASAS DA FAZENDA — MORUMBI
Family House: para quem ama morar em casa

No coração do Morumbi, a Casas da Fazenda propõe uma nova forma de viver em casa dentro de um condomínio moderno: a elegância discreta das antigas casas de vila aliada ao conforto e à segurança contemporâneos. Um conjunto de residências pensado para atravessar o tempo, onde cada ambiente convida ao convívio — salas que recebem com sofisticação, jardins que se tornam palco de momentos em família, varandas que acolhem conversas, e o verde presente em cada detalhe, trazendo frescor e sensação de refúgio em meio à cidade.

É nesse equilíbrio entre sofisticação e acolhimento que nascem as memórias: um jantar em família, uma tarde de domingo, o sorriso de uma criança no quintal — instantes guardados nas paredes que protegem e celebram a vida.

AS CASAS

Com metragens de 344 a 491 m² privativos, as residências da Casas da Fazenda são distribuídas em três pavimentos e área livre, com:

• Jardim privativo
• Área livre (terraço)
• Vaga box para dois veículos, com ponto individual para carregamento de carro elétrico

No pavimento jardim, garagem e living se abrem para o quintal; no primeiro pavimento, sala ampla e acolhedora com proporções equilibradas e luz natural, cozinha integrada e jardim; no segundo pavimento, os dormitórios, com geometria precisa e atmosfera de elegância silenciosa. Um terraço no último nível amplia a experiência do convívio, com vista aberta para o verde do entorno.

DIFERENCIAIS FAMILY HOUSE

• Personalização de unidade, com possibilidade de projeto assinado por arquiteto ou decorador próprio
• Conforto acústico, com piso das áreas íntimas tratado com manta especial e forro acústico nos banheiros
• Gerador de energia com entrada automática para as áreas comuns
• Infraestrutura para instalação de elevadores e ar-condicionado
• Reservatório para águas pluviais
• Projeto de segurança patrimonial com portaria pensada para acolher com eficiência e discrição
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo
• Praças internas e recantos de convívio, desenhados para aproximar pessoas e diluir o tempo

ASSINATURAS

O projeto arquitetônico é assinado pela Agres Arquitetos, escritório com mais de 40 anos de história em soluções arquitetônicas e construtivas orientadas por princípios de sustentabilidade e ESG. O paisagismo é assinado por Roberta Ventura Arquitetura Paisagística, responsável pelos espaços verdes e jardins que emolduram o condomínio, convidando à contemplação. A segurança é operada pelo Grupo Haganá.

LOCALIZAÇÃO — O ENDEREÇO DA SOFISTICAÇÃO DISCRETA

Morar no Morumbi é desfrutar de um bairro onde a cidade se revela com elegância: ruas arborizadas, vistas amplas e a serenidade de um verdadeiro enclave residencial, equilibrando tradição e modernidade.

A localização privilegiada na Rua Dr. Carlos de Oliveira Coutinho, 23, garante fácil acesso ao que há de melhor em São Paulo:

• Casa de Vidro Lina Bo Bardi — 2 min
• Colégio Santo Américo — 7 min
• Colégio Graded — 7 min
• Colégio Avenues — 7 min
• Fundação Oscar Americano — 5 min
• Hospital Albert Einstein — 5 min
• São Paulo Futebol Clube — 7 min
• Palácio do Governo — 6 min
• Shopping Cidade Jardim — 7 min
• MorumbiShopping — 9 min
• Parque Alfredo Volpi — 10 min
• Av. Eng. Luís Carlos Berrini — 10 min
• Clube Paineiras — 11 min
• Clube Pinheiros — 16 min
• Shopping JK — 15 min
• Parque do Povo — 15 min
• Shopping Iguatemi — 17 min
• Av. Faria Lima — 17 min

REALIZAÇÃO

Um empreendimento com a expertise de grupos consolidados no mercado imobiliário paulistano: FFi Investimentos e Participações, com mais de 30 anos de experiência e mais de 1.000 projetos comercializados; VERO, com mais de 40 anos de atuação e histórico de grandes parcerias empresariais no setor.

Rua Dr. Carlos de Oliveira Coutinho, 23 — Morumbi, São Paulo

Ficha Técnica